商品房70年后怎么办

70年后的商品房呢？70年后的使用权呢？70年后的商品房呢？那又怎么样？70年后呢？不就是自己的吗？70年后的危房怎么办？商品房70年到期后的产权怎么办？70年后赔偿怎么样？70年后还能住在里面吗？70年后的商品房呢？
【商品房70年后怎么办】1.商品房70年后拆迁怎么办？70年后拆商品房，会有补偿。70年产权到期后，自动续期。所以在产权的情况下，拆迁会按照正常的补偿方式进行补偿。商品房70年产权是指所购房屋的土地证使用年限为70年。根据物权法，房屋不能脱离土地独立存在，因此房屋永久归买方所有。
2.商品房70年后使用权怎么办？房子产权70年后到期会有两种情况。如果延长土地使用期限，业主必须共同向当地国土资源申请缴纳土地出让金，相当于70年后现在的房子还是自己的。如果国家因为规划需要收回土地和房屋，业主也会得到相应的经济补偿；
3.商品房70年后变成危房怎么办？如果70年后商品房质量成了危房，那就只能拆了重建，这个费用只能自己出。有些省、县、农村会对危房改造重建进行补贴，你可以咨询住建部门。如果房子不能住但是可以拆，国家可能会建一些公租房。目前没有相关政策通知；
4.70年后的商品房该怎么办？70年后商品房应申请续期，期限届满住宅建设用地使用权可自动续期。不申请续期的，国家将收回土地使用权和地上房产。因为房子不能脱离土地独立存在，不办理土地续期，房子的使用权就不是你自己的。