总价合同与单价合同的区别单价合同和总价合同两种主要区别

【总价合同与单价合同的区别单价合同和总价合同两种主要区别】单价合同和总价合同的区别:1 。不同性质:总价合同是根据合同规定的施工内容支付确定金额的合同，单价合同是约定以工程量清单和综合单价支付价款的合同；2.分类不同:总价合同分为固定总价合同和可变总价合同，单价合同分为固定单价合同和可调单价合同；3.不同特点:总价合同以图纸为依据，价格不可更改。在单价合同中，单价优先，价格可以改变。

文章插图
具体分析区别:总价合同是指业主根据合同规定的工程建设内容和有关条件，向承包商支付的金额是一个规定的金额，即一个确定的总价。单价合同又称“固定单价合同”，是双方当事人约定以工程量清单和综合单价计算、调整和确认合同价格的建设工程施工合同。合同确定的实物工程量单价在合同有效期内原则上保持不变，并作为工程结算的单价；而工程量是按实际数量结算的，也就是换量换价的合同。

文章插图
总价合同分为固定总价合同(FFP)和可变总价合同。总价合同可分为“总价加奖励费合同(FPIF)”和“总价加经济调价合同(FP-EPA)” 。单价合同又可分为固定单价合同和可调单价合同。

文章插图
总价合同的固定价格计算是以图纸、规程、规范为依据，由承包双方协商确定的建设工程固定总价，由承包方担保，不得变更。可调总价合同的总价一般是以图纸、规程、规范为依据计算的，但它是以“现价”为依据计算的，是一个相对固定的价格。单价合同的特点是单价优先，即当初步合同总价与所有单价之和乘以实际完成工程量发生冲突时，以后者为准，即单价优先。

总价合同与单价合同的区别 单价合同和总价合同两种主要区别

总价合同与单价合同的区别单价合同和总价合同两种主要区别