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1、从入住时间来看，现房是你什么时候买就什么时候可以?。欢枷址吭蚴切枰鹊椒孔臃舛? ，需要等一段时间才能?。?但是比期房等待的时间要短；而期房的等待时间是最长的 。
2、从各自的配套设施来看 ， 现房的配套设施完善，大多是已经建好的配套设施，户主可亲身体验来判断好坏并且提出修改建议；而准现房的配套设施一般都在建设中 ， 但能知道承诺的配套设施是否正在建设过程中；期房就只能看设计图和区域规划图，但是具体是否能实现不确定 。
【期房和现房有什么区别】3、从房屋价格来看，在一般情况下，现房的价格肯定是要比准现房和期房要高一些 ， 因为直接可以入住，不需要时间成本，而准现房与期房的房价 ， 受市场、地段的影响较大，但是优惠力度较大，可能会很便宜 。

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