文章插图
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
【卖方导致不能办理房产证怎么办】(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 。

• 细菌性痢疾的推荐食谱 细菌性痢疾不能吃什么
• 三九灸什么人不能做
• 土豆山药可以一起炖牛肉汤吗? 能不能一起吃土豆山药和牛肉
• 海带土豆和鸡肉可以一起炖吗 能不能一起炖海带土豆和鸡肉
• 骨折不能吃什么东西 骨折的饮食原则
• 肝硬化为什么会有腹水症 肝硬化不能吃哪些食物
• 什么人不能吃橘子
• 急性阑尾炎的推荐食谱 急性阑尾炎什么不能吃
• 慢性肾小球肾炎的推荐食谱 慢性肾小球肾炎不能吃啥
• 可能出现败血症 可能导致水电解质失调