新手买房子需要注意哪些问题买房注意事项有哪些

由于大多数购房者是新购房者，没有经验，下面将告诉你需要注意什么，以避免被骗。
小编在这里提醒大家，买房前一定要查看开发商的五证一照，是否齐全。
那么什么是五证一照呢？
具体包括房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、房屋建筑施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照。
在这五证一照中，商品房预售许可证要注意四个方面。
第一，要看声明的开发商和卖房的卖家是否完全一致。如果不一致，就不能认定开发商销售的合法性。第二，要看批准出售的房屋与购房人购买的房屋是否一致。第三，要看所售商品房的使用性质和物业类型，是经济适用房还是普通商品房？这就决定了购房资格、处置权等。第四，要看项目名称是否与开发商的广告宣传一致。
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