据统计 ， 地铁对市区房屋的影响与远郊不同 。具体来说，距离地铁站0-500m的城区房价值可提高20%-25%，远郊房价值可提高10%-15% 。特别是在非核心区，住宅对地铁的依赖程度很高 。
发现越靠近地铁站，房价越高；3公里以内，向外辐射每1公里，房价下跌6%-9% 。以换乘站的市民核心站为例 ， 其周边的租金上涨速度是单线经过的车站租金上涨速度的近两倍 。
西海岸新区对退休养老环境要求高的人来说很好，因为青岛市区人多，道路狭窄，环境差，现在西海岸发展的还挺好的 。
【青岛西海岸富人区 黄岛怎么样】但要想让房价保值增值，必须优先考虑青岛市区 。

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