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由和业主方签订的合同条款来确定 。
1.通常情况下，垫资不超过工程总预算的百分之三十 。
【工程垫资的比例是多少】2.特殊情况下 ， 资金无法到位，而工程不能停工时，取决于投资单位的合同约定 。在垫资百分之三十的情况下，工程进度达到总预算百分之二十的时候，投资单位必须预付工程款百分之四十 。当工程进度达到总预算百分之三十五的时候，投资单位必须预付工程款百分之六十 。

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