实探北京二手房新浪二手房北京( 二 )

换乘大厅从8点半到9点，人流量几乎翻了一倍。
曾几何时，在过户大厅卖号的黄牛换了身份又出现了。在过户大厅的取号窗口旁，小K发现几个大佬“做起”了过户业务。
10000套！上半年网签创五年新高。
6月30日，北京现有住宅网签1771套，是自2018年9月14日(2018年9月14日二手住宅网签2251套)以来的第二个单日网签高峰。至此， 2021年上半年正式落下帷幕。
住建委数据显示，2021年上半年，北京二手房成交110182套，较去年上半年的66626套增加了43556套，同比上涨65.4% 。
粗略计算， 2021年上半年，月均成交量约为1.83万套，北京二手房市场的火爆程度一般以1.5万套的月均成交量来表示。也就是说，这半年来，北京二手房市场需求比较旺盛，尤其是3月份，月成交套数最高，近2.22万套。
来源:北京市住建委，特别鸣谢:乐居二手房。
此外，值得注意的是，今年上半年二手房网签量创近五年新高。
二手房价格是市场供求关系最真实的体现。需求多了，价格就一涨再涨，需求稳定了，再往下走。
自2018年房源竞争入市以来，北京二手房长期处于底部，现在有所回暖，也是市场的大势所趋。
在这样的市场里，大家都能保持心态平稳，明确需求，准备好现金，随时准备进场。不必盲目追价，也不要过度乐观，期待房价大幅波动。“稳”字第一，要趁早上车。
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来源:乐居买房
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