哈尔滨楼市分析第60期，哈尔滨楼市降温

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哈?尔滨房价这一年来跌幅还是比较惨的，那些在2019年冲到哈尔滨炒房的人，现在是损失惨重，首付都应该亏光了。
哈尔滨房价从2020年就开始下跌了，今年都是第三年了，却还一直下跌。现在哈尔滨房价在全国那么多的省会城市里面，排名倒数第二，仅比银川房价高一些。

做为一个人口达到1000万左右的省会城市，哈尔滨房价跌成这样，也是挺无奈的。
在过去的一年里面，哈尔滨房价还是一轮普遍下跌。尤其是哈尔滨的核心区，像是道里区，房价从1.1万跌至了9900元，跌了1100元，南岗区房价从1.1万跌至了9700元，跌了1400元，香坊区房价从9200元跌至了8300元，跌了900元。

【哈尔滨楼市分析第60期，哈尔滨楼市降温】哈尔滨楼市再这么跌下去，房价还是有可能会跌到一个东北年轻人都能靠工资买房的地步了。

现在哈尔滨楼市最大的问题还是没有多少外来人口。没有足够的外来人口在哈尔滨买房，而哈尔滨的那些本地人又普遍都有房子，在房价不涨的情况下，那些人的购房欲望是比较低的。

哈尔滨的新房、二手房都比较多，在没有新增人口的情况下，供大于求是常态，房价下跌也是常态。