南宁楼市后期想要回暖不太容易，新房房价不止跌，二手房就起不来

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南宁房价在过去的一年里面，跌幅还是比较惨的。南宁房价跌幅最大的区域，房价下跌了2000元，跌幅超过了15% 。南宁楼市的底子还是有些虚，之前新房盖的太多了。
从去年到今年，南宁楼市是一个普跌的行情，也就是不管南宁的主城区，像是良庆区、青秀区，还是兴宁区、江南区等，房价都出现了下跌。其中跌幅最大的是邕宁区，房价从1.2万跌至了1万，跌了2000元。

从南宁楼市的整体情况来看，南宁的主城区房价还是比较抗跌的，良庆区房价从1.4万跌至了1.3万，青秀区房价从1.5万跌至了1.4万，都只下跌了1000元。相对于那些郊区房价来说，跌幅已经不算大了。
南宁楼市最大的问题，是出在了南宁的那些新房楼盘上，而不是南宁的那些二手房上。

从去年年底开始，南宁的新房楼盘就开始砸盘，从五象新区那边的新房开始，房价就一直下跌，各种降价活动层出不穷。本来南宁的二手房就不好卖，当新房房价都出现下跌的时候，给那些南宁房东带来了很大的心理压力。
【南宁楼市后期想要回暖不太容易，新房房价不止跌，二手房就起不来】
在这种情况下，南宁房价就只有下跌了。

南宁楼市后期想要回暖不太容易，新房房价不止跌，二手房就起不来。