大连楼市：大连房价2021年涨的有多快，22年大连房价跌的就有多快

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大连房价2022年跌幅达到10% ，大连高新区房价跌了2000元。
现在大连房价还是不断的下跌，今年大连楼市的新房库存量，又要增加不少了。
【大连楼市：大连房价2021年涨的有多快，22年大连房价跌的就有多快】今年1月到11月里面，大连楼市的商品房供应量为401.2万平方米，同比去年下降了30% ，成交量是338万平方米，同比下降35% ，明显的供大于求。现在大连那么多新房楼盘降价卖房，也是可以理解的。不是那些开发商想要降价卖房，而是不降价的话，实在卖不出去。

现在大连的二手房房价不断下跌，也是因为那些新房楼盘在各种降价。现在大连的新房住宅成交价已经跌至了14392元一平，而大连的二手房挂牌价还高达了14489元。一般来说二手房房价应该只有新房的80%左右。这说明大连的二手房房价还有下跌的空间。

今年大连房价跌幅最大的地方，还是大连去年房价涨的最多的地方。就是大连的高新园区，那边的房价今年跌了2000元，跌幅超过了10% 。

大连楼市的压力还是比较大的，前段时间大连楼市已经把限购、限售给放松了，但是大连房价依旧没能涨起来，这里面本身就已经有问题了。

在大连买房，购房者还是要谨慎一些，轻易还是不要高位接盘的比较好。大连房价回调的时期应该不会短。