1700万！郴州香雪桥拍卖6.5亩地块

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2022年12月13日，郴州市挂网拍卖1宗商服用地：位于郴州市磨心塘路西侧、香雪桥北侧的[TG2022084
地块，总面积4351.2㎡（6.5亩），起拍价1700万元。

特别提醒：
本宗地不接受自然人或联合竞买
本次挂牌出让设有底价
附加条件：
1、该地块为生产发展用地，土地挂牌出让后，按土地出让起始价的60％进行货币补偿或选择实物安置。
2、项目用地内预留不小于710㎡的广场用地，适当增加石磨元素，并配套建设石磨展厅功能用房。
3、项目用地西边预留一条6米宽的通道，由竞得人修建，供附近居民共同使用。

红线仅供参考
地块位于磨心塘路西侧、香雪桥北侧，东邻阳光儿童城，南邻振兴时代天骄、香雪鑫都。地块整体较为狭长，西侧边缘较为曲折。
【1700万！郴州香雪桥拍卖6.5亩地块】

航拍图摄于12月13日红线仅供参考
地块位于香雪桥下，香雪桥投影范围外。

南部近景摄于12月13日
地块南部尚有一座变压器和一栋简易建筑尚未拆除，其余区域为荒地和附近居民菜地。靠近香雪桥一侧的另外两栋建筑不在红线范围内。

南部近景摄于12月13日地块北部已完成拆迁，没有任何建筑物残留，现状为荒地。

红线仅供参考地块位于磨心塘片区，但并不在2022年6月16日发布的磨心塘文旅项目规划范围内。
但从地块规划条件通知书来看，地块范围内将建一个不小于710㎡的广场，且该广场设计符合磨心塘夜间文旅项目规划要求，按照本宗地块附加条件，这个广场将适当增加石磨元素，并配套建设石磨展厅功能用房。此外，地块内须建设不少于1层的地下室，预计将继续增加地下停车位。
磨心塘文旅项目是“郴州八点半，夜空最闪亮”项目的一部分，目前已经开工，本次拍卖地块或将成为项目的有力补充，进一步提升项目体量，完善相关配套。 PS：700多㎡的广场建起来后，附近居民是不是又多了一个夜间休闲好去处呢？比如广场舞？