苏州楼市除工业园区以外，其他的区域房价都跌了

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苏州楼市YYDS ，就是苏州工业园区了，这里面是苏州房价最高的地方，也是苏州房价最坚挺的地方了。
在过去的三年里面，苏州主城区的房价只有苏州园区一个在上涨。从原来4.3万的房价，两年里面涨到了4.6万，上涨了3000元。虽然涨幅没有达到10% ，平均房价也没有跑赢银行的房贷利息，但对比其他房价跌的了区域，这已经很不错了。

苏州楼市其他的区域，哪怕是像姑苏区这样的主城区，房价也都是从3万跌至了2.8万，还有被很多炒房客推崇的高新区，房价也跌了2000元。至于说相城区之类的，原本的房价基数就不高，所以跌幅也就没有那么明显。

苏州楼市最大的问题，还是苏州的房价基数比较高。现在苏州园区的房价已经比南京房价最高的鼓楼区、建邺区，都要高了。南京房价经过了这轮下跌之后，鼓楼区，建邺区的房价都只有4.4万了，而苏州工业园区房价还达到了4.6万。

后期工业园区房价上涨的空间也没有那么大了。
现在在苏州买房，还是要避开一些规划出来的新区。毕竟苏州人口流入没有那么多，人口跟不上，产业跟不上，这些新区的发展速度会比较慢的。苏州高新区就是个很典型的例子，人口导入速度太慢，产业也没搞起来，所以尽管概念比较足，但房价还是下跌了。
【苏州楼市除工业园区以外，其他的区域房价都跌了】